VERKAUFT! Reihenendhaus in Idyllischer Umgebung in Marbach-Erfurt
Beschreibung:
Dieses traumhafte Objekt wurde 1998 massiv auf einem ca. 430 m² großen, nach Westen ausgerichteten, Grundstück errichtet. Das Grundstück ist mit einer Laube ausgestattet, ebenso wie mit einem Brunnen-Zisterne und verschiedenen Obstbäumen und Pflanzen, die Ihre Familie zu verweilen einladen.
Die Eigentümer haben fortlaufend Sanierungsarbeiten rund um das Objekt durchgeführt. Zuletzt wurde die Gaszentralheizung 2021 generalüberholt.
Hier zu leben heißt: individuelles, privilegiertes Wohnen im idyllischen Umfeld.
Das Erdgeschoss bietet ein voluminöses Wohnzimmer, durch das Sie einen Gartenzugang haben, Küche sowie ein Gäste WC, einen Flur und einen Hauswirtschaftsraum - alle Räume sind hell durchflutet durch eine Vielzahl großer Kunststoff-Fenster.
Im Obergeschoss hat man zwei Schlafzimmer zur Verfügung sowie ein Bad mit Badewanne + Dusche. Über den Flur erreicht man das Erdgeschoss sowie das ausgebaute Dachgeschoss. Im Dachgeschoss der Immobilie befinden sich ein Gästezimmer und ein Abstellraum.
Alle Räume im Objekt sind veränderbar und können nach Ihren Wünschen angepasst werden.
Provision: 3% zzgl. MwSt
Kaufpreis: 429.000,00€ VB
Finanzierungs- oder Gehaltsnachweis erforderlich!
Lage:
Die Immobilie liegt in Marbach - Erfurt in naturbelassener Umgebung mit Blick über Wiesen und Wälder. Hier lässt sich die Ruhe genießen und vom Stress des Alltags der Großstadt perfekt abschalten. Sie erreichen Innerhalb weniger Minuten die Altstadt von Erfurt, wo Sie Geschäfte des täglichen Lebens finden.
Hier in Marbach sind Sie von einer atemberaubenden Natur umgeben. Die Gemeinde hat ca. 4.400 Einwohner und einige sehr schöne und kulturell interessante Sehenswürdigkeiten im Umkreis von Erfurt. Sie erreichen die Autobahn A71 in 4 km. Die Bundesstraße 4 in 1 km. Der Flughafen Erfurt – Weimar liegt 9 km von Marbach entfernt. Weimar erreichen Sie in 30 km; Gotha in 23 km und Jena in 60 km.
Eine Bushaltestelle liegt in 300m Entfernung zur Immobilie.
Ausstattung:
- Baujahr: 1998
- Wohnfläche: ca. 135m²
- Grundstück: 430 m²
- Gaszentralheizung aus dem Jahr 2004/ 2021 generalüberholt
- Küche verbleibt im Objekt / 2015
- 3x Außenstellplätze
- 4x Zimmer
- 1x Küche
- 1x Hauswirtschaftsraum
- 1x Bad
- 1x Gäste-WC
- Rollläden EG
- Räume veränderbar
- Fliesenböden
- Laminat & Teppich
- Fenster: 1998
- Elektrik: 1998
- Brunnen - Zisterne ca. 2500L
- Terrasse
- Garten
- TV: Satellit
- Grundbuch: in Bearbeitung
- Energieausweis: in Bearbeitung
- Besichtigungen ab: sofort
- Verfügbar ab: ab März 2023
Überzeugen Sie sich selbst von diesem gepflegten Haus in wunderbarer Gegend, indem Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung!
0151/52551394 / www.reipert-immobilien.de